Das Baugrundstück sitzt an einer bedeutenden Schnittstelle zwischen Stadt- und Landschaftsraum. Der Ort bietet das Potenzial zukunftsfähige Lösungen realisieren zu können: kompakter Baukörper, geringe Flächenversiegelung, Nutzung von regenerativen Energien und nachhaltigen Baumaterialien.
Im Erdgeschoss befindet sich die Kita, Haustechnik und die Zugänge zu den Wohnungen. Diese sind über der Kita in zwei Riegeln mit dazwischen liegendem Hof angeordnet.
Die Außenbereiche und Eingänge der beiden Nutzungen Kita und Wohnen sind klar voneinander getrennt. Der Kita zugeordnete Außenbereich ist begrünt und südlich ausgerichtet, die Zufahrt und die Stellplätze für die Wohnungen sind nach Norden orientiert. Das Baufeld befindet sich dazwischen, sodass das Grundstück optimal ausgenutzt wird. Der Eingang zur Kita im Nord-Osten und zu den Wohnungen im Nord-Westen. Das Gebäude verzichtet grundlegend auf ein Untergeschoss. Die Waschräume sind oberirdisch mit Tageslicht und für alle Wohneinheiten leicht zu erreichen. Abstellräume bei den Loggien untergebracht und können vom Nutzer über die Abstellfläche auch multifunktional genutzt werden. Die großen Erschließungsflächen dieser Räume entfallen und hohe Kosten entfallen zugunsten höherer Nutzungsqualität. Effizient sind auch die Bäder in den Wohnungen die alle identisch sind und als Module vorgefertigt werden können.
Die Baukonstruktion besteht hauptsächlich aus Massivholzwänden. Durch die Bauweise wird die Bauzeit erheblich verkürzt, die Vorfertigung vermindert Fehler und Risiken auf der Baustelle. Die Bauweise erfolgt weitgehend trocken. Die Anforderungen an den Schall- und Brandschutz werden erfüllt.
Ein weiterer Vorteil der nachhaltigen Bauweise aus Holz ist die hervorragende CO2 Bilanz. Bei dem Gebäude kommen ca. 1.500 m3 Holz zum Einsatz, damit werden ca. 1.500 Tonnen CO2 gebunden! In konventionellen Bauweisen wird dagegen CO2 freigesetzt. Das Gebäude kommt hauptsächlich ohne Verbundstoffe aus, dass Haus kann in seine Einzelteile rückgebaut und diese recycelt werden.
Obwohl bei dem Gebäude konsequent günstige Materialien eingesetzt werden, entsteht eine hochwertige Anmutung. Die weißlichen Polycarbonatelemente der Fassade, weiße runde Stützen und das klassische Rundstabgeländer in Kombination mit Holz wirken elegant und wohnlich.

BAH 019

Wettbewerb Wohnen mit Kita

2023

In Zusammenarbeit mit Marc Flick Architekt

Visualisierungen: studiorosarot